生产雷达部件无需高阳亲自监管。高阳带着刘海兵游览大都市。
金陵路是魔都市最繁华的商业街，魔都第一百货公司和魔都大世界均坐落于此。望着熙熙攘攘的金陵路，刘海兵感叹道：“大城市果然不同凡响，真是豪华。”高阳对刘海兵说：“别只看大街的热闹，其实背后的弄堂还不如我们农村。”随后，他带着刘海兵拐进一条小巷，眼前是一栋略显破旧的石库门建筑。“你看，这就是所谓的金玉其外，败絮其中。”
只见小院门口贴着房屋出租（售）公告。原来，这里曾是街道工厂，专为魔都火柴厂生产火柴盒。然而，随着温州打火机的普及，一次性打火机仅售一元，比火柴更经济实惠。火柴厂的倒闭，也让这家街道工厂失去了生存空间。
街道工厂属于集体企业，停工后，职工生活无着，只得决定出售工厂房产。改革开放以来，南方技术和资金不断涌入，魔都经济已与大都市地位不符，国内生产总值被广东省、钱江省、江南省超越，跌至第四位。
朱市长提出振兴魔都经济，激发企业活力，推行“抓大放小”的改革策略。对于那些迷你小工厂，选择一卖了之。
高阳来到金陵街道办事处，表明自己是温州客商，有意收购旁边的街道工厂。街道办事处主任温东方巴不得早日甩掉这个包袱，热情接待了高阳一行，询问何时能签订意向书。温主任深知温州人财大气粗，工厂又不是自己的，多卖的钱与自己无关。
高阳明白，给温主任的小红包是少不了的，但企业职工的安抚工作也需妥善处理，否则后患无穷。他让刘海兵用金卡去金陵路的农行营业厅取五万元，并对温主任说：“温主任，我想收购街道工厂，改开小餐馆。工厂工人我一律不收，因此必须先安置好他们。”
温主任回应道：“这个你放心，街道工厂的工人都是六七十岁的老人，他们都有养老金。”
高阳并非首次购买国有资产，当年收购荣海酒厂时就曾遭遇工人闹事。有人见餐馆生意兴隆，便要求入职，这些工人好吃懒做，还索要高薪，自称五级钳工、六级铣工，与餐饮业毫不相干，险些让餐馆倒闭。幸亏有夏书记的庇护，最终由珊珊餐馆支付三十万元补偿，才让对方签订离职协议。
刘海兵返回办事处，高阳拿出五万元对温主任说：“主任，我们钱江人办事爽快，先垫付五万元解决工人安置问题。”这类街道小厂，工人一般不超过二十人，安家遣返费每人一万元，总计二十万元。签订安家遣返协议时只需支付10%
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